商铺作为一种地产投资的方向,投资商铺一定要具备一双鉴别的慧眼。一旦选定好铺,说不定买的是商铺,后来就变成“金库”了!而作为投资市场“不老”神话的商铺具有以下:
四个显著优势
不折旧
住宅的使用年限是最长的,但人们往往会“喜新厌旧”,房子住久了就想再换一套住。而铺子却不折旧,往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、回报价值,所以旧不是问题,旺就行。
不忧租
一般来说出租住宅都要到经纪公司放盘,而且空置的时间越长,相对损失就越大。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,而且不用为家具电器的事烦心。
不装修
在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修。就住宅而言,为了让物业好租或租上好价,一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次,装修费心费力又花钱。而商业地产就免了这样的烦恼,一般都是租户根据自己的需要来装修,能够为投资者节省大量的装修费用。
投资回报高
商铺出租期一般在3-5年或更长时间,不仅租金每年都会递增,而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费。再者商铺要脱手相对容易,投资风险几乎不存在。
【碧桂园·盛世华府】铂金街铺
二街2座商铺116号
建筑面积约:56m²
原价约:153万,
折后价:约140万
(特惠仅限7月30日前)
掘金地段
十年前,城南区大部分属于生产山田用地。 在商业配套上,可以说是一片空白。后因老城区人口密度过大,政府逐渐进行重点规划,马力全开搞建设,几年时间过去,该片区建设得风生水起 、硕果累累,面貌逐渐改变。
2017年碧桂园·盛世华府强势进驻新南区领地,地处台山新南区中轴地带,带来尊贵传承豪宅,成为如今台山至受瞩目的高品质宜居之地,并将引领未来十年发展。精英聚集地精英
抢占财富先机,千户高消费力业主社区,科技智慧社区,大圈层私享,有成就的人都住在一起。精英业主确保优质、旺盛客流和强劲购买力。财聚徐闻,旺铺生金。聚集地名校环绕
将商铺开在名校旁,碧桂园省一级中英文学校、幼儿园,新宁小学等名校环绕;进一步保障投资热铺的收益。
独立产权
三代衣食无忧,每间商铺皆有独立产权,可以自由买卖、经营、租赁。商铺保值升值、租金上涨等,收益形式多样!一次购买,三代受益,财富生生不息。
快速收益
价值翻倍上涨,铺铺相临,可自由打通、组合,打造精品商店、时尚购物、品牌旗舰、零售百货等全业态,快速形成聚金商圈,价值飙升看得见。
三强地产
成熟社区商业运营经验,25年建筑经验积淀,全球拥有超过700个项目,进驻中国逾400个城镇,知名海内外项目享誉世界。大城运营经验成熟,值得信赖。
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5大升值动力,买铺就选华府一线街铺!
商铺作为一种地产投资的方向,投资商铺一定要具备一双鉴别的慧眼。一旦选定好铺,说不定买的是商铺,后来就变成“金库”了!而作为投资市场“不老”神话的商铺具有以下:
四个显著优势
不折旧
住宅的使用年限是最长的,但人们往往会“喜新厌旧”,房子住久了就想再换一套住。而铺子却不折旧,往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、回报价值,所以旧不是问题,旺就行。
不忧租
一般来说出租住宅都要到经纪公司放盘,而且空置的时间越长,相对损失就越大。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,而且不用为家具电器的事烦心。
不装修
在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修。就住宅而言,为了让物业好租或租上好价,一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次,装修费心费力又花钱。而商业地产就免了这样的烦恼,一般都是租户根据自己的需要来装修,能够为投资者节省大量的装修费用。
投资回报高
商铺出租期一般在3-5年或更长时间,不仅租金每年都会递增,而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费。再者商铺要脱手相对容易,投资风险几乎不存在。
【碧桂园·盛世华府】铂金街铺
二街2座商铺116号
建筑面积约:56m²
原价约:153万,
折后价:约140万
(特惠仅限7月30日前)
掘金地段
十年前,城南区大部分属于生产山田用地。 在商业配套上,可以说是一片空白。后因老城区人口密度过大,政府逐渐进行重点规划,马力全开搞建设,几年时间过去,该片区建设得风生水起 、硕果累累,面貌逐渐改变。
2017年碧桂园·盛世华府强势进驻新南区领地,地处台山新南区中轴地带,带来尊贵传承豪宅,成为如今台山至受瞩目的高品质宜居之地,并将引领未来十年发展。
精英聚集地精英
抢占财富先机,千户高消费力业主社区,科技智慧社区,大圈层私享,有成就的人都住在一起。精英业主确保优质、旺盛客流和强劲购买力。财聚徐闻,旺铺生金。聚集地
名校环绕
将商铺开在名校旁,碧桂园省一级中英文学校、幼儿园,新宁小学等名校环绕;进一步保障投资热铺的收益。
独立产权
三代衣食无忧,每间商铺皆有独立产权,可以自由买卖、经营、租赁。商铺保值升值、租金上涨等,收益形式多样!一次购买,三代受益,财富生生不息。
快速收益
价值翻倍上涨,铺铺相临,可自由打通、组合,打造精品商店、时尚购物、品牌旗舰、零售百货等全业态,快速形成聚金商圈,价值飙升看得见。
三强地产
成熟社区商业运营经验,25年建筑经验积淀,全球拥有超过700个项目,进驻中国逾400个城镇,知名海内外项目享誉世界。大城运营经验成熟,值得信赖。
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